經屋一房單位唔夠多 未來會作調整

新一期經屋5,254戶申請經已開隊，但當中只有242個（5%）是T1（一房）單位，然而申請經屋者絕大部分是一人家團。行政長官賀一誠在昨（16）日已經表明，未來會修改經屋T1的比例。在今（17）日立法會施政報告答問會上，有議員關心到經屋問題，賀一誠回應時質疑起更多T2單位是議員過去的意見，但結果出來是「完全唔貼地」，透露政府已找第三方機構進行本澳房屋政策研究「白皮書」，又指新城A區24,000個經屋會留4,000個作調控，方便轉換戶型。

立法會議員梁孫旭關注未來房屋政策，及關注到《新經屋法》生效後的經屋價格。行政長官賀一誠表示，《夾屋法》正在起草中，已列入明年立法計劃，但起多少起甚麼戶型等等未有知之數，直言「我係依度（立法會）坐咗十年，聽你們（議員）講咗好多年，上一屆政府充數，全部用T1充大數，但我哋聽咗你哋話，我哋最後起了85%是T2單位」，最後結果是2,000多人申請T1，但事實只有242個T1單位，根本無辦法應付數字上的要求。行政長官質疑「根本你哋（議員）數字完全唔貼地，係你哋估出嚟，但我聽咗十年」。

議員梁孫旭關注未來房屋政策。（張庚睿攝）

23至45歲不去成家立室？

賀一誠認為，上屆政府是對的，因為經屋T1比例是高一點，但新一期5,200多個單位公布後T1比例失控了，現時只有6,000多人申請，大部分更是一個人申請，這亦是澳門現時很大的隱憂問題，這類人群年齡是23至45歲，即他們不會預結婚不會預有小朋友，而澳門2020年出生率是千分之8.1，即代表人越來越少。

他指出，自己上任時出生率是千分之九，現時下降了。而為何23至45歲是一個人申請，因為他們不去成家立業，不去有小朋友，但這些並非指責他們不對，而是要為他們設計新的經屋戶型，未來會與羅司長改經屋設計，新城A區24,000個經屋會留4,000個作調控，方便轉換戶型。

賀一誠斥「你哋（議員）數字完全唔貼地，（T2單位數）係你哋估出嚟」。（張庚睿攝）

跟據申請者戶型數起樓

賀一誠表示，在此情況下未來如何去做好「夾屋」，是要T1更多還是T2？政府現時研究中，未來或會採取其他國家或地區方面制度，會先讓申請者「訂房」，再跟據申請者戶型數起樓。現時T1與T2每間相差7.5平方米，但現時本澳樓宇分配都是錯配，當局正調整當中及研究中。

賀一誠又指出，本澳空置私人房有近1.6萬間，但都是大單位，如果這部份是細單位，澳門市民可能買得起。現時澳門面對的問題就是房屋錯配，錯配是浪費資源，政府已找第三方機構進行房屋政策研究「白皮書」，會研究本澳五個房屋階梯的發展。

至於經屋價格方面，賀一誠直言「現時五個標書都未判，都未組成價錢」。而議員問到經屋定價可否不計溢價金等等，賀一誠回應時直斥，這是7/2017號法律第30條寫得很清楚的規定，政府不能不依法施政，當時法律通過時議員有份投入贊成票，「政府一定要依法施政，議員亦要規守自己投票通過的法律」。 (編輯:陳嘉俊)