房地產業界更需精準幫扶

澳門房地產聯合商會會長吳在權表示，不少業界反映，政府將向立法會提交的修訂打擊非法旅館法律草案，會令他們經營更加艱難。（受訪者提供圖片）

澳門房地產聯合商會昨(18)日下午在會址「八項中小企疫情支援措施及修改《禁止非法提供住宿》法律草案座談會」，多位房地產中介人出席並表達意見，有與會者直指業界在寒冬中，但推出的《禁止非法提供住宿》草案。希望政府再深度了解業界困境，支援到位。

與會包括會長吳在權、理事長關偉霖、常務副會長李廣志、副會長黃志鈞、監事長趙康池、常務副理事長謝耀華、秘書長汪雲峰、副理事長兼青年委員會主任陳迎金及地產中介等。

該會會長吳在權表示，近日政府推八措施支援中小企，雖然對房地產中小企未能起精準扶持作用，但中介人並無太大意見。可是不少業界卻反映，對於政府將向立法會提交修訂打擊非法旅館法律草案在近日推出表示不解，認為現階段政府應加急在振經濟上多做工作，而非急切地對房地產中介人實施監管。此外，草案中建議加強對房地產中介人及經紀，以及網上預訂酒店或旅館平台的監管，擔心會因此標籤了房地產中介人，令他們經營更艱難。

與會會長吳在權注到，期望特區政府實事求是，綜合考慮及準確研判社會環境，實事求是按輕重緩急推動立法，尤其希望當局有效關切房地產業界的生存困難，出台精準幫扶措施。 吳在權認為，澳門是法治之區，推動法制完善是應有之舉，他指出，在其持續推動及社會各界的共同努力下，特區政府施政為民，11年前提交了有關旨在打擊非法旅館的《禁止非法提供住宿》法案，並獲得通過。當時每年有超過2,000萬旅客來澳，龐大的旅客使得酒店客房供不應求，導致非法旅館滋生。但反觀今時今日，在疫情防控新常態下，來澳旅客已大不如前，甚至可以說是暴跌，而酒店客房空置率更是高企，試問非法旅館如何有生存空間？在此環境下，是否有修法的急迫性呢？

吳在權認同並支持當局加強網絡平台的監管，他認為在涉及網絡違法犯罪的規管上，仍有其他不少立法更具急迫性。而關於房地產中介及經紀的規範方面，則已有《房地產中介業務法》等相關法律法規予以規範，因此對有關所謂加強房地產中介人及經紀的監管持強烈保留意見。他指出，受疫情等因素影響，澳門房地產行業如今處於水深火熱之中，不少房地產經紀乃至中介人不得不失業及結業，業界與眾多中小企一樣，期望特區政府予以有效精準幫扶，而非額外的持續增加負擔、義務和責任。

他強調該會支持政府施政及修法工作，但希望按照輕重緩急去做。針對舊樓房價高企問題，建議政府盡早檢視相關的房地產特別印花稅措施，適時推進金融機構按專業自主釐定貸款成數等措施。（編輯部）