最多可獲十萬補貼​​

哈爾濱發放購房補貼政策。（資料圖片）

易居研究院智庫中心數據顯示，新建商品住宅持續性出現供大於求的形勢。到目前，哈爾濱的樓市已連跌八個月。

為穩定房地產市場，哈爾濱傳媒昨（9）日報導，哈爾濱發布了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（以下稱《意見》），包括多範圍為房企減負、多渠道強化去庫存等内容。《意見》將自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。在政策施行期間內，將根據國家有關政策和市場形勢變化適時予以調整。

為房企減負方面，土地穩市政策主要包括降低預售許可的標準、土地預售收入的返還、降低土地增值稅預徵稅率、支持房企促銷活動等。

其中，《意見》明確宣布，要對年度信用等級為綠牌和藍牌的開發企業，2022年6月1日前，取得土地使用權的房地產開發項目，在2022年12月1日之前，高層達到一層工程主體施工形象、部分達到二層工程主體施工形象的，企業可按房屋申請商品房預售許可證。

2022年12月31日以前，對於已經實施了商品房預售資金監管的房地產開發項目，滿足還返還條件的，很快就會返還。東方房齡年限，由20年提高到30年，東方房齡之和不超過50年。而在完善日常用品方面，主要是消費端的出發，包括對大學生和新公民實施從消費價格標準去、放寬二手房公積金出租房限、公寓消費民用等。

比如施行購房補貼政策，購房補貼以貨幣形式一次性，發放標準按照全日制博士生十萬元人民幣、全日制碩士生五萬元人民幣、全日制本科生三本科生、大中專生（含技工院校）兩萬元人民幣。非哈爾濱居民也可獲一萬元人民幣置業補貼。

科、融創、華潤、中海、綠地等房企推出申請優惠活動，包括一元秒殺一平方米、買房家電送、一口價特價房限時秒殺等，但銷售未見明顯提升，甚至很少樓盤黃金周售達模特數。數據顯示，十一黃金周期間，哈爾濱新房成交僅345套。

自2020年開始，哈爾濱樓市隨著新冠疫情暴發就受到嚴重衝擊。從2021年3月份開始，部分項目運動降價銷售策略，以求快速回籠資金，但在成交量短期上揚後，便開始控制，買者觀望流行，市場不斷進入持續期。（編輯：林沅婷）