樓花按揭按月下跌兩成

澳門金融管理局今天發布的統計顯示，今（2021）年8月分新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得升幅。

澳門銀行於8月分新批核的住宅按揭貸款按月減少15.7%至34.7億（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部分按月下跌15.4%至34.3億；非居民部分亦減少37.8%至3千萬。今年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為38.1億澳門元，較上期（5月至7月）上升3.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.1億，按月減少20.3%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦下降50.8%。

新批核的商用物業貸款按月下跌65.1%至38.5億。其中，佔新批核商用物業貸款98.2%的居民部分減少65.7%至37.8億；非居民部分則上升至6千9百萬。6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為76.0億，較上期（5月至7月）增加1.1%。

截至8月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,365.9億澳門元，較上月增長0.2%，與一年前比較亦增加1.6%；其中，居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月上升0.3%，而非居民部分則下跌0.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,636.9億澳門元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少8.0%；其中，居民部分佔93.5%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款上升0.4%，而非居民部分則下跌0.9%。

此外，8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.02個百分點至0.26%，而按年比較則基本持平；而商用物業貸款拖欠比率為0.52%，按月及按年比較分別上升0.12個百分點及0.07個百分點。（編輯：黎家茗）